はいみなさんこんにちは。
なんとなーく持ち家に興味のある（資産にできるって聞いたし）28歳（男）です。
賃貸か、持ち家（マンション）か。
おそらく20代後半以降になると、誰もが悩む大きな壁だと思われます。
「このまま家賃を払い続けても自分の資産になるわけじゃないし…」
「かといって、ローンを組んで家を購入するのも踏み出せないし…。」
わかります。わかります。
自分もこんな気持ちを悶々と抱きながら、忙しない日々を過ごしていました。
そんな中、とりあえず餅は餅屋に聞くべきだ！と思い立ち。
住宅購入相談サービスである「ieyasu」を知り、面談を受けてきたんですね。
結果、住宅購入に関する注意点・知識を得ることができたし、満足度としてはもう100点満点でした。
そんな、ieyasuで実際に面談を受けてきた私が、面談時の内容や気持ちを赤裸々に公開していこうと思います。
無数の住宅購入相談サービスがある中で、私がieyasuを決めた理由に関して。
後ほど詳しく説明しますが、ポイントを抑えるとしたら以下5つです。
・住宅購入に関する注意点、知識などをしっかりと教えてもらえる
・オンラインでもおk
・完全無料にも関わらず軽い相談でもおk
・1万円もらえる企画実施中
・「資産価値の高い物件の条件」なども詳しく教えてもらえるから
特に1万円もらえる企画に関して。
期間限定かどうかは聞き忘れちゃったけど、大体こういうamazonギフト券がもらえる企画は限定的である可能性が高いから、ぜひ今のうちに申し込んでみそ。（先着って書いてあるし）
面談の質も非常に高かったから、後悔はしないと思うよ！
ieyasuに興味はあったけど….
前述した通り、ゆくゆくは家を購入したいんだけどなぁ…と、朧げながら考えていた私でして。
こんな感じでふんわりと考えている場合は、専門家の話を聞いてみるのが一番良いのも知っていましたが。
如何せん、申し込みに踏み込むことができない日々を過ごしていました。
何故かって？
申し込み手前で迷っていた大きな理由は、以下3つですね。
まぁ忙しかったってのもありますけど。
- マジでふんわりとしか考えてないから、ieyasu担当者に申し訳ない
- 面談後に営業ゴリ押しされると正直面倒臭い….
- 1都3県の物件しか取り扱っていない？
① マジでふんわりとしか考えてないから、ieyasu担当者に申し訳ない
まず最初に思うのがこれ。
「ゆくゆくは家購入したいなぁ~、でも今すぐは考えられてないんだよなぁ〜」くらいにしか思っていないから、
・面談者との温度感に違いがありすぎるのではないか？
・対応してくださる方をがっかりさせてしまうんじゃないか？
って点ですね。
割と悩んでた問題だったんですけど、、、。
これに関しては、結論、問題なかったです。
上記内容の通り、ieyasu側も「何も決まってなくてもOK！」って、こちらのページに書いてましたよ。見落としてました。
実際に面談した身から言わせてもらうと。
マジで軽い感じで相談できましたね。
後ほど後述する担当者との会話のテンポ含め、申し込むのに重く考える必要はなかったってことです。
② 面談後に営業ゴリ押しされると正直面倒臭い….
2つ目の懸念点がこれ。
面談終わった後に、しつこく電話されたり、メールされたりするんじゃないか…？って思っていたからですね。
面談が終わった後もそうですし、面談中も、物件の購入を急かされるのが嫌だなぁって思っていたので、なかなか申し込みできませんでした。
これに関しても、「結論：考えすぎ」で終わることになりましたね。
面談が終わって約1ヶ月ですが、面談後にお礼のメールがきただけで、その後の電話やメールは一切ありませんでした。
担当者の方のスタンスも、「もし住宅購入で疑問点があれば、お気軽に連絡してくださいね〜！」といった感じで、しつこさや面倒臭さが全くありませんでした。
とにかく爽やかでした。面談中も爽やかでした。ゴリ押し皆無でした。
不動産屋にありがちな、後腐れがないのは本当に最高です。
③ 1都3県の物件しか取り扱っていない？
公式HPを見てみると、東京、神奈川の物件しか取り扱っていない（正確には1都3県でした）ように見えたので、個人的に名古屋の物件も気になっている自分が申し込んでみても良いものか、迷っていました。
これに関しても、場合によっては、1都3県を超えた提案が可能とのことでした。
「物件購入に関して角度が高めの人」に関しては、特別に対応できる可能性があるとのことで、東京・神奈川以外の物件を検討している方でもぜひ申し込んでほしいとのことでしたね。
（とはいえ、1都3県の物件購入も視野に入れた上で、さらに他の地域の物件も気になっている場合限定ですが。）
実際の面談の流れや内容
ここからは、実際の面談時の流れや内容を記載していきます。
ちなみに自分は、オンライン（zoom）での面談でした。所要時間は60分ほど。
面談時の流れと詳細は、ざっくりと以下の通りです。
- 現在の環境・状況をヒアリングしてくれる（歳、年収、職業、質問したい内容など）
- それに伴った注意点を教えてくれる
- 家購入によるメリット・デメリットの提示
- デメリットを払拭するほどのieyasuの強みの提示
- 希望条件に合わせた物件例の紹介
- 60分ほどで面談は終了
まず面談時間にzoomを開くと、非常に好青年な担当者の男性が現れました。
まずは軽くご挨拶「こんにちは」ですね。
非常に話し上手、聞き上手な方だったので、開始5分で打ち解けます。（すげぇ話しやすかったです、本当に。）
軽い雑談をしつつ、現在の自分の環境や状況をヒアリングしてくださいます。
次は、上記でヒアリングいただいた内容に沿って、家選びを行う際の注意点を教えてくださいます。
自分の場合は個人事業主であるため、まず最初にローン金利に関しての話をしてくださいました。
加えて、一人暮らしかつ投資用物件にも興味があったため、投資用物件の特徴や注意点なども教えてもらいます。
ご自身のライフプランに沿った、物件購入に関する知識を教えてくれるので、非常に有意義な時間です。
家を購入するということに対して、深く考えさせられる時間です。
みんな嬉しいメリットや、想定されるデメリットまで、はっきりと伝えてもらえるので、物件購入という事柄に関して熟考する良い機会になると思います。
質問したりされたりと、ラフな空気感で話してくださるので、この時間も非常に楽しいものでした。
物件購入に対しての想像が膨らむ瞬間であるので、見事にワクワクさせられましたね。。
一通り、メリットとデメリットを提示してもらったところで、ieyasuの強みを紹介してもらいます。
例えば、家購入によるデメリットの一つとして、引っ越ししづらいといったものが挙げられます。
こういったデメリットに対して、ieyasuでは、資産価値の高い家（売れる家、貸せる家）を提示し、いつでも家を売れる、貸せる状態にすることで、デメリットを資産形成の方向に持っていくことが可能です。
「そんな簡単に家って売れるの？貸せるの？」と思われるかもしれませんが、ここでieyasuの強みの一つが発揮されるとのこと。
実はieyasu内で契約した物件に関しては、ieyasu側が売却時や投資時もサポートしてくれるんです。
日々様々な方にアプローチをしているieyasuが、積極的に家を売ってくれたり、貸出作業をおこなってくれるといった、購入後のサポートが手厚いのも強みの一つです。
他にもieyasuには様々な特徴があるのですが、そこに魅力を感じるか否かは人によって違ってくると思うので、ぜひ担当者の方の話を聞いてみてください。
最後は、問い合わせ時に提示していた、希望条件に合わせた物件の紹介を行なってもらえます。
不動産業界の方の目線で物件を紹介してもらえるので、一人でダラダラと物件を漁っている時間よりも、遥かに密度の濃い時間を過ごすことができました。
また、場合によっては、SUUMOやHOMESには掲載されていない物件も紹介してもらえるため、エリアなどを絞って自身で物件を検索されている方にとっては、非常に嬉しい時間になるでしょう。
この場合は、こちらのフォームに「SUUMOやHOMESには掲載されていない物件を紹介してほしい」といった旨を記載することで、対応してもらうことができるかもしません。
物件を紹介いただいたところで、本日のまとめに入り、60分ほどで面談は終了しました。
自分の場合はオンラインでの面談だったので、本当にサクッと始まりサクッと終わり。。
気軽に相談して良かったなぁと思いましたね。
ずっと一人で物件購入に関して悩んでいたので、なんだか、心強いパートナーが1人ついてくださった感覚です。
今後、気になった物件があれば、担当者さんに連絡し、その物件の特徴や注意点、詳細内容などを教えてもらえるようなので、本当にありがたいです。
ってか、なんでieyasuに相談しようと思ったの？って話
ってかそもそも、「なんでieyasuに相談しようと思ったの？」って感じですよね。
ざっくりとした理由を4つほど挙げてきますね。
完全無料かつ「軽い相談でおk」だったから
まず最初の決め手が、物件購入相談に関して、完全無料かつ、軽い相談で大丈夫ってところですね。
「家を購入することが明確に決まっていない人でも相談ok」ってのは、なかなかないですからね。
家購入に対しての個人的な疑問点や不安点、注意点などを洗いざらい教えてもらえたのは、非常に嬉しいポイントでした。
完全無料かつ、後述する1万円分のアマゾンギフト券がもらえるチャンスをいただけたのも、ありがてぇです。
オンラインでも面談できるから（ただし対面でも良いかも）
対面ではなくオンラインでサクッと面談できるのも非常に嬉しいポイントです。
自宅にいながらも、約束の時間になったら、サクッとパソコンを開いて、サクッと終わる。
変に準備する必要もないですし、顔洗って寝癖さえとっておけば、下はパンツ一枚でも良いのです。
ただ、ieyasuの場合は、対面での面談でも良いかもしれません。
なぜなら、オフィスが渋谷スクランブルスクエア39Fにあるため、実際にその場に行くことで、ある種の非日常感を味わえるためです。
渋谷スクランブルスクエアのオフィス内に入る機会なんて、なかなかないと思うので、渋谷で買い物や遊びなどの予定がある時に、合間に面談を入れちゃっても良いかもしれませんね。
若い会社なのに資金力抜群
ieyasuはサービス名であり、運営している会社は「株式会社EST GROUP」です。
設立日が2016年のまだ若い会社であり、ieyasu自体も非常に新しいサービスなんですね。
個人的には、こういった新サービスの方が、大手サービスよりもお得に利用できるのかなと考えておりまして。
まずは実績や信頼を集めることが大切なので、多少身銭を切っても対応してくれるし、広告に大きく費用を割いていないので、コスパがとても良いのです。
ただ、新しい会社やサービスに足りないものが、信頼感や実績、資金力です。
これに関しても、「株式会社EST GROUP」は見事に払拭してくれています。
実績こそ少ないかもしれませんが、資金力は申し分ないことが以下よりわかります。
ieyasu公式HPには前田敦子を起用し、信頼感を出しつつ（こういったタレントは簡単に起用できませんからね…。ある程度の資金力や信頼が必要です）、渋谷支店は渋谷スクランブルスクエアの39階に構えています。
会社公式HPも非常に綺麗であるし、何より対応が非常に真摯だったため、信頼できる会社だといえます。
1万円もらえるキャンペーンやってるから
amazonギフト券1万円分もらえる企画が実施中です。
これも申し込みの決め手の一つとなりましたね。
期間限定かどうかはわかりませんが、先着順との記載があるので、注意しましょう。
ieyasuの詳細・ギフト券プレゼント企画に関して見てみる【ieyasu公式】＞＞＞
申し込み方法はめちゃ簡単。2分で完了だよって。
ここからは、「申し込み〜面談開始までの流れ」をざっくり説明します。
2分足らずで完了するので、気になっている人はサクッと申し込んじゃいましょう。
各情報を入力していきます。
個人情報としては、名前、電話番号、メールアドレスのみなので、非常に簡単です。
人によっては1分もかからないかもしれません。
ここで、最後のフォームである「ご要望/備考」欄に、詳細内容を記載しておくことで、当日により具体的な提案をしてもらえるようになります。
24時間以内に、担当者からメールが届きます。
面談日時確定の内容と、オンライン面談の場合はzoomのURLが送付されるので、当日まで保管しておいてください。
まとめ
まぁ結局、この手のタイプのサービスは、自分が体験してみないと、良いのか悪いのかわからないものです。
ただ、無料かつ、プロの視点で物件購入に関する知見を教えてもらえる機会はなかなかないと思うので、サクッと申し込んじゃったもん勝ちだと思います。
60分程度の面談で終わるので、ちょっとでも暇があれば予定に入れちゃっても良いんじゃないでしょうか？
住宅購入に関して、もやっとしている部分を解消する良い機会にもなりますし。
コメント